เรื่องเน็ตในห้องเช่า หลายคนนึกได้หลังย้ายเข้าไปแล้ว ทั้งที่ควรถามตั้งแต่วันไปดูห้อง ถ้าต้องเรียนออนไลน์ ประชุมงาน หรือดูหนังทุกคืน ความเร็วในห้องจริง ค่าเน็ตต่อเดือน และสิทธิ์ติดเน็ตเอง จะอยู่กับคุณไปตลอดสัญญา บทความนี้รวมทางเลือกที่มี วิธีลองเน็ตตอนไปดูห้อง คำถามที่ควรถามก่อนเซ็นสัญญา เรื่องที่ต้องรู้ถ้าจะติดเน็ตบ้านเอง และวิธีใช้เน็ตหอให้ปลอดภัย
เน็ตในห้องเช่ามีกี่แบบ
ทางเลือกหลักมี 3 แบบ แต่ละที่อาจทำได้ไม่ครบทุกแบบ ถามผู้ให้เช่าก่อนว่าที่นั่นทำได้แบบไหน
| แบบ | เหมาะกับ | ข้อดี | ต้องเช็กก่อน |
|---|---|---|---|
| เน็ตของหอหรือของอาคาร (Wi-Fi ในห้อง Wi-Fi ส่วนกลาง หรือช่องแลนในห้อง) | คนที่อยู่ไม่นาน หรือไม่อยากทำสัญญากับผู้ให้บริการเอง | ไม่ต้องติดตั้ง ไม่ต้องทำสัญญาเพิ่ม บางที่รวมในค่าห้องแล้ว | ความเร็วในห้องที่จะเช่า ใช้ร่วมกับห้องอื่นแค่ไหน และใครดูแลเมื่อเน็ตล่ม |
| ติดเน็ตบ้านเองในชื่อของคุณ | คนที่ทำงานหรือเรียนออนไลน์ทั้งวัน และตั้งใจอยู่นาน | ใช้เองคนเดียว เลือกแพ็กเกจและผู้ให้บริการได้ | ผู้ให้เช่าอนุญาตไหม สัญญาเน็ตยาวกว่าสัญญาเช่าหรือเปล่า และย้ายออกแล้วต้องทำอะไร |
| เน็ตมือถือ แชร์ฮอตสปอต หรือเราเตอร์ใส่ซิม | คนที่ใช้ไม่หนัก หรือย้ายที่อยู่บ่อย | ไม่ต้องเดินสาย ย้ายห้องก็ใช้ต่อได้ | สัญญาณมือถือในห้อง และปริมาณเน็ตในแพ็กเกจพอกับการใช้งานไหม |
ใช้เน็ตของหอเป็นหลัก แล้วเก็บเน็ตมือถือไว้สำรองวันที่เน็ตหอล่มก็ได้ ถ้าอยู่กับรูมเมท ตกลงให้ชัดด้วยว่าเน็ตเป็นชื่อใคร ใครจ่าย และหารกันอย่างไร (อ่านต่อ: หารห้องเช่ากับเพื่อนหรือรูมเมท ตกลงอะไรก่อนเซ็นสัญญา)
ลองเน็ตในห้องจริงตอนไปดูห้อง
คำว่า "มี Wi-Fi" บอกแค่ว่ามีเน็ต ไม่ได้บอกว่าในห้องที่คุณจะเช่าใช้ได้ดีแค่ไหน ใช้เวลาสัก 5 นาทีตอนไปดูห้องลองเอง
- ต่อเน็ตในห้องที่จะเช่าจริง ขอชื่อเครือข่ายและรหัสจากผู้ดูแล แล้วต่อด้วยมือถือในห้องนั้น ไม่ใช่ที่ล็อบบี้หรือหน้าห้องผู้ดูแล
- วัดความเร็ว 2–3 ครั้ง ด้วยเว็บหรือแอปทดสอบความเร็ว ตรงจุดที่จะนั่งทำงานและที่หัวเตียง แคปหน้าจอไว้เทียบกับห้องอื่นที่ไปดู
- ลองสิ่งที่ใช้จริง เช่น เปิดวิดีโอ หรือวิดีโอคอลสั้น ๆ ถ้าต้องเรียนหรือประชุมออนไลน์
- ดูสัญญาณมือถือในห้อง เผื่อต้องใช้เป็นเน็ตสำรอง
- หาจุดวางอุปกรณ์ ถ้าคิดจะติดเน็ตเอง ดูว่ามีช่องแลน ปลั๊กไฟใกล้โต๊ะ และที่วางเราเตอร์
ถ้าไปดูห้องตอนกลางวัน ถามผู้ดูแลด้วยว่าช่วงหัวค่ำที่คนในอาคารใช้เน็ตพร้อมกันเป็นอย่างไร
ถามอะไรก่อนเซ็นสัญญาเช่า
ถ้าจะใช้เน็ตของหอ
- ค่าเน็ตรวมในค่าห้องแล้ว หรือจ่ายแยก ถ้าแยก เดือนละเท่าไร เก็บพร้อมค่าห้องหรือไม่
- เป็น Wi-Fi ในห้อง Wi-Fi ส่วนกลาง หรือมีช่องแลนในห้อง
- ล็อกอินอย่างไร ใช้พร้อมกันได้กี่เครื่อง ต่อเราเตอร์หรือตัวขยายสัญญาณของตัวเองได้ไหม
- เน็ตล่มแจ้งใคร ช่องทางไหน และปกติใช้เวลาแก้นานเท่าไร
- ถ้าเน็ตใช้ไม่ได้หลายวัน ค่าเน็ตเดือนนั้นคิดอย่างไร
ถ้าจะติดเน็ตบ้านเอง
- ผู้ให้เช่าอนุญาตไหม และผู้ให้บริการรายไหนมีสายเข้าถึงอาคารแล้ว
- ช่างต้องเจาะผนัง ยึดสาย หรือเดินสายผ่านตรงไหน ใครเป็นคนพาช่างเข้าห้อง
- ถ้าเป็นห้องในคอนโด ต้องแจ้งนิติบุคคลอาคารชุดก่อนช่างเข้าหรือไม่
- ตอนย้ายออก ต้องเอาสายและอุปกรณ์ออก หรือทิ้งไว้ได้ และใครเก็บงานรอยเจาะ
งานที่ต้องเจาะหรือยึดกับผนัง ขออนุญาตผู้ให้เช่าเป็นข้อความก่อนเสมอ เพราะประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 558 ห้ามผู้เช่าดัดแปลงหรือต่อเติมทรัพย์สินที่เช่าโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า ถ้าทำไปโดยไม่ได้รับอนุญาต เมื่อผู้ให้เช่าเรียกร้อง ผู้เช่าต้องทำให้กลับคืนสภาพเดิม และรับผิดในความเสียหายที่เกิดจากการนั้น
ตกลงแล้วเขียนไว้ในสัญญา
ค่าเน็ตและข้อตกลงข้างบน ขอให้เขียนไว้ในสัญญาเช่า หรืออย่างน้อยส่งเป็นข้อความที่เก็บไว้ได้ ถ้าผู้ให้เช่ามีที่อยู่อาศัยให้เช่าตั้งแต่ 3 หน่วยขึ้นไป (ไม่รวมหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก และโรงแรม) ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2568 กำหนดว่า
- สัญญาต้องระบุอัตราค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าโทรศัพท์ ค่าอินเทอร์เน็ต และค่าสาธารณูปโภคอื่นที่เรียกเก็บ พร้อมวิธีชำระ
- ผู้ให้เช่าต้องส่งใบแจ้งค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และค่าบริการ ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 3 วันก่อนวันครบกำหนดชำระ
ถ้าไม่แน่ใจว่าที่พักของคุณอยู่ในประกาศนี้หรือไม่ ถาม สคบ. ได้ที่สายด่วน 1166 รายละเอียดของประกาศอ่านได้ที่ ประกาศ สคบ. สัญญาเช่า 2568 ต้องมีอะไรบ้าง ห้ามข้อไหน และก่อนเซ็นสัญญา ไล่ เช็กลิสต์ 10 ข้อ ก่อนเซ็นสัญญาเช่าหอพักและคอนโด อีกรอบ
ติดเน็ตบ้านเอง: เทียบสัญญาเน็ตกับสัญญาเช่า
เรื่องที่ควรคิดก่อนเซ็นกับผู้ให้บริการคือ ระยะสัญญาเน็ตอาจยาวกว่าสัญญาเช่า เช่น เช่าห้อง 6 เดือน แต่สัญญาเน็ต 12 เดือน ถามให้ชัดว่าระยะสัญญาขั้นต่ำกี่เดือน ถ้ายกเลิกก่อนต้องจ่ายอะไร ต้องคืนอุปกรณ์ชิ้นไหน และย้ายที่ติดตั้งไปห้องใหม่ได้หรือไม่
สำนักงาน กสทช. ชี้แจงเมื่อ 05/06/2569 ว่า ยกเลิกอินเทอร์เน็ตบ้านก่อนครบสัญญาทำได้และไม่มีค่าปรับ แต่ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขในสัญญาที่ผู้ใช้บริการเซ็นไว้
- ถ้าจ่ายค่าแรกเข้าและค่าติดตั้งเองแล้ว ยกเลิกได้เมื่อชำระค่าบริการที่ค้างและคืนอุปกรณ์ให้ผู้ให้บริการ
- ถ้าได้ติดตั้งฟรีตามโปรโมชั่น อาจต้องจ่ายค่าติดตั้งตามสัดส่วนของระยะเวลาที่ใช้บริการตามที่สัญญาระบุ ตัวอย่างของ กสทช. คือ สัญญา 12 เดือนที่ระบุค่าติดตั้ง 1,200 บาท ยกเลิกเมื่อใช้ไป 6 เดือน จ่าย 600 บาท
- แจ้งยกเลิกเป็นหนังสือ ประกาศคณะกรรมการกิจการโทรคมนาคมแห่งชาติ เรื่อง มาตรฐานของสัญญาให้บริการโทรคมนาคม พ.ศ. 2549 ให้ผู้ใช้บริการเลิกสัญญาได้ โดยแจ้งผู้ให้บริการเป็นหนังสือล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 5 วันทำการ และชำระค่าบริการถึงวันเลิกสัญญา จึงควรแจ้งก่อนวันย้ายออก
เก็บหลักฐานไว้จนเรื่องจบ เช่น เลขที่รับแจ้งยกเลิก ใบรับคืนอุปกรณ์ และรูปอุปกรณ์ก่อนส่งคืน ถ้าตกลงกับผู้ให้บริการไม่ได้ ร้องเรียน กสทช. ได้ที่สายด่วน 1200 (โทรฟรี) ส่วนวันคืนห้อง ใช้เช็กลิสต์ ทำความสะอาดห้องเช่าก่อนย้ายออก
ใช้เน็ตหอให้ปลอดภัย
เน็ตหอเป็นเครือข่ายที่หลายห้องใช้ร่วมกัน จึงควรใช้หลักเดียวกับ Wi-Fi สาธารณะ คำแนะนำของสำนักงานคณะกรรมการดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สดช.) ที่ใช้กับเน็ตหอได้มีดังนี้
- ถามชื่อเครือข่ายที่ถูกต้องจากผู้ดูแล เพราะมิจฉาชีพอาจตั้ง Wi-Fi ปลอมที่ชื่อคล้ายของจริง
- ปิดการเชื่อมต่อ Wi-Fi อัตโนมัติ และปิดการแชร์ไฟล์บนเครื่อง
- ก่อนกรอกรหัสผ่าน ดูว่าที่อยู่เว็บขึ้นต้นด้วย https://
- หน้าล็อกอินที่ขอให้ดาวน์โหลดแอปหรือกรอกข้อมูลเกินจำเป็น ถามผู้ดูแลก่อน
- งานสำคัญ เช่น แอปธนาคาร ใช้เน็ตมือถือของตัวเองแทนเครือข่ายที่ใช้ร่วมกัน
อย่าบอกรหัสหรือบัญชีล็อกอินเน็ตหอของคุณให้คนนอก ถ้าติดเราเตอร์เองในห้อง ตั้งรหัส Wi-Fi ใหม่ที่เดายาก แทนรหัสที่มากับเครื่อง
หาห้องที่บอกค่าเน็ตไว้ชัดบน RentKrub
ในหน้าประกาศแต่ละแห่งบน RentKrub ดูสองจุดนี้ก่อนทักถามเจ้าของ
- กล่อง "ค่าใช้จ่าย" มีแถว "อินเทอร์เน็ต" ที่บอกค่าเน็ตต่อเดือน หรือขึ้นว่า "รวมในค่าห้องแล้ว" ถ้าขึ้น "สอบถามผู้ประกาศ" ให้ถามตัวเลขก่อนนัดดูห้อง
- ส่วน "สิ่งอำนวยความสะดวก" ดูรายการ "อินเทอร์เน็ตไร้สาย (WIFI) ในห้อง" และ "WiFi ส่วนกลางฟรี" รายการที่เป็นตัวจางคือไม่มี
ค้นห้องได้จากหน้าเหล่านี้
- ค้นหาบนแผนที่ ปักหมุดที่ทำงานหรือที่เรียน เลือกรัศมี 1–5 กม. และเลือกดูรายเดือนหรือรายวัน
- ที่พักใกล้รถไฟฟ้า BTS MRT ARL และ ที่พักใกล้มหาวิทยาลัยและสถานศึกษา
- ห้องพักรายวัน ถ้าอยากพักระยะสั้นก่อน เพื่อลองทำเลและเน็ตก่อนตัดสินใจเช่ารายเดือน
- เปรียบเทียบที่พัก กดปุ่มตาชั่งบนการ์ดหรือหน้าประกาศ เลือกได้สูงสุด 4 ที่ แล้วดูพร้อมกันในหน้าเดียว
บทความนี้สรุปเพื่อความเข้าใจเบื้องต้น กรณีเฉพาะให้ยึดสัญญาเช่า สัญญากับผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ต และตัวประกาศ ดูตัวประกาศและตัวอย่างสัญญามาตรฐานได้ที่เว็บไซต์ สคบ.
