在泰国看宿舍或公寓时，很多人只看房间大小和租金，但楼宇安全在签约后很难再改，应在同一次看房时一起检查。这份清单适用于宿舍、公寓和出租的共管公寓，按实际要走的路线排列：回家的路、大门、走廊和消防楼梯，最后是房间。留学生还可参考曼谷大学附近租房：除了距离还要看什么。
回家的路、大门、门禁卡和监控
- 白天看房后，傍晚再从车站或公交站走一次：路灯是否一路都有，有没有昏暗或偏僻的路段。
- 大门用门禁卡、指纹还是钥匙开？关上后会自动上锁吗，还是常被撑开？
- 电梯和住宿楼层是否要刷卡？租客的卡只能到自己的楼层，还是所有楼层都能进？
- 保安和管理员什么时间在？深夜出事找谁？
- 外人要押证件或登记吗？访客能否留宿？请索取书面规定。
- 监控是否覆盖大门、电梯、走廊和停车场？谁能看回放、保存多少天？东西丢了，租客怎样申请查看？
消防楼梯、灭火器和火警报警
从要租的房间门口实际走到消防楼梯一次。停电又有浓烟时，这就是你要找的路。
- 消防楼梯离房间多远、是否不止一条、门能否打开、有没有上锁，一直到底层都没有杂物堵塞。
- 走廊能看到紧急出口标志和应急灯，标志灯亮着。
- 每层走廊或房门背后是否贴有疏散图。
- 走廊有没有手动报警按钮、烟雾探测器，大楼是否做过消防演习。
曼谷市政府表示会检查高层建筑的报警系统、消防系统、灭火设备、出口门、指示标志、疏散通道和应急备用电源，看其他住处时也可以按这份清单检查。
灭火器应放在你所住楼层的走廊，看得见也拿得到。曼谷市政府建议的目视检查：保险销还在；压力表指针在绿色区域；瓶身没有鼓胀、裂纹或生锈，喷管没有老化或破裂。再问一下上次检查是什么时候、有没有检查标签，有问题请在入住前要求更换。
房间里：门锁、钥匙、窗户和用电
- 房门能关严锁好，有没有内侧插销、猫眼或门链。
- 直接问：是否已为新租客换锁，或注销上一位租客的门禁卡，备用钥匙在谁手上。
- 门禁卡丢了找谁、补卡要不要钱、旧卡会不会马上作废。
- 窗户和阳台门能锁，低楼层有没有防盗栏或牢固的插销。
想加锁或换门把手，先取得房东的书面同意。入住当天清点钥匙和门禁卡并写进房屋状况记录，参考泰国租房入住当天：验房查什么。
用电方面：插座、插头和电线有没有裂纹、老化或烧焦痕迹，泰国首都电力局建议损坏的立即维修或更换；插线板要有泰国工业标准（TIS）认证，不要在一个插线板上同时用多种电器；问清热水器有没有接地线和合格的漏电保护装置，泰国发电局（EGAT）建议两者都要装。入住后如果断路器无明显原因频繁跳闸，或碰到电器金属部分有麻电感，泰国地方电力局（PEA）提醒这是漏电迹象，请房东安排电工检查，详见泰国租房空调坏了、漏水、停电：该谁修？
持证宿舍必须具备的条件
泰国《宿舍法》（佛历2558年，即2015年）适用于接纳本科及以下在读、年龄不超过25岁住宿者的宿舍（第4条），私立宿舍须向登记官申领许可证（第33条），所以并非叫"宿舍"的地方都受该法管辖。可以问对方有没有宿舍经营许可证。有的话，该法要求：
- 在显眼处公开展示宿舍经营许可证，私立宿舍还要展示宿舍管理人许可证（第42、53条）。
- 泰文名称招牌以"宿舍"一词开头，后接类型：男生宿舍或女生宿舍（第8、60条）。
- 张贴宿舍规定，至少包括出入时间、探访规则和管理人姓名（第59条）。
- 每层及每个房间都有疏散路线图，每层有紧急出口标志（第62条第4项）。
- 符合建筑管控法律的消防系统，以及必要的药品和医疗用品（第62条第1、3项）。
- 为住宿者的生命、身体和财产投保（第57条）。
- 审查拟雇用的工作人员没有犯罪记录（第61条）。
女生宿舍的管理人或代理人必须是女性（第48条），照管房间的人员也必须是女性（第61条）。不属于该法的住处，也可以把以上各项当作问房东的问题。看不懂泰文的话，请管理员讲解张贴的规定，特别是出入时间和探访规则。
女性或独居者：看房时带朋友同行，或把地址和时间告诉信任的人；问有没有女性专用楼层、谁的卡能进；不要让陌生人跟着进大门，维修人员进房前先约时间；避免在社交媒体发出能看到房号或楼名招牌的照片。
发生火灾或紧急情况
综合泰国灾害预防与减灾厅（DDPM）和曼谷市政府的建议：
- 保持冷静，大声呼喊或按下火警报警。
- 火势还小时用灭火器控制；火势扩大就离开现场并拨打199。
- 开门前先用手摸门或门把，烫就不要开。
- 用布捂住口鼻，压低身体或爬行避烟。
- 不要乘电梯，沿消防楼梯往下走，不要躲进浴室或跑上天台。
- 下不去时打电话说明自己的位置，并挥布、开手电或吹哨求救。
- 衣服着火不要跑，倒地打滚。
紧急电话：199 火警（曼谷24小时受理）、191 报警、1669 医疗急救、1155 旅游警察、1784 DDPM灾害热线（24小时）。把这些号码和管理员电话存进手机，并保存住处的泰文名称和地址，报警时说清楼名、地址、楼层和被困人数。
在RentKrub找房，看房前先查安全设施
- 在轨道车站或学校的搜索结果页打开"筛选"，在"楼内设施"勾选"门禁卡""指纹门禁""监控摄像头"或"保安"，再点"查看结果"。
- 房源页面的"设施"栏显示同样的项目（"浅色 = 无"）；消防楼梯和灭火器不在列表里，需要现场确认。"在 Google 地图中打开"可查看从车站到楼下的路线。
- 房东提交文件并经RentKrub团队审核的房源有"已认证"标识，部分还有"建筑结构已检测"或"持有住宿经营许可证"，详见房源认证和RentKrub房源认证标识是什么。
从轨道车站附近房源、学校附近房源或地图找房开始，在公司或学校放置图钉，选择1–5公里范围。这些页面上的车站和学校名称以泰文显示。
