จัดห้องเช่าเล็กให้ดูกว้าง ไม่ต้องเจาะผนัง ลดเสี่ยงเสียเงินประกัน

ห้องเช่าเล็กอยู่สบายกว่าที่คิด ถ้าจัดให้ถูกจุด แต่ห้องเช่าไม่ใช่บ้านของเราเอง การเจาะผนัง ตอกตะปู หรือทาสี ควรได้รับอนุญาตจากเจ้าของก่อน และตอนย้ายออกเราก็อยากคืนห้องในสภาพเดิม บทความนี้รวมวิธีแต่งห้องเช่าแบบไม่เจาะผนัง ตั้งแต่แบ่งโซน สี กระจก ที่เก็บของ แสงไฟ สายไฟ จนถึงคำถามที่ควรถามเจ้าของก่อนลงมือ

เริ่มจากวัดห้องและแบ่งโซน

ก่อนซื้อของชิ้นใหม่ วัดขนาดห้อง ความกว้างประตู ตำแหน่งหน้าต่าง ปลั๊กไฟ และแอร์ แล้ววาดผังคร่าว ๆ ถ้าอยากเห็นภาพชัด ตัดกระดาษหรือกล่องลังตามขนาดโต๊ะหรือตู้ที่จะซื้อ วางกะบนพื้นแล้วลองเดินดู

ตัวอย่างสมมติ: ห้องเช่า 24 ตร.ม. จัดยังไง

สมมติเป็นห้องสตูดิโอ 24 ตร.ม. มีห้องน้ำในตัวและระเบียง ถ้าขนาดที่ประกาศนับรวมห้องน้ำและระเบียงแล้ว พื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์จริงจะน้อยกว่านั้น จึงควรถามเจ้าของก่อนจอง แบ่งโซนได้ประมาณนี้

• ของสูงรวมไว้ผนังเดียว ฝั่งหน้าต่างใช้ของเตี้ย สายตามองได้ไกล ห้องจึงดูโปร่ง
• เตียงชิดผนังหรือชิดมุม ได้พื้นที่กลางห้องคืนมา
• เว้นทางเดินจากประตูถึงหน้าต่างให้โล่ง และอย่าให้ของสูงบังแสงธรรมชาติ
• คัดของก่อนซื้อเพิ่ม ของน้อยชิ้นที่ใช้ได้หลายอย่าง ห้องจะดูกว้างขึ้น

สีอ่อน กระจก ผ้า และต้นไม้

ผนังเป็นของเจ้าของ ถ้ายังไม่ได้รับอนุญาตก็ไม่ควรทาสีใหม่ แต่เราเปลี่ยนโทนห้องได้ด้วยของที่ขนไปห้องใหม่ได้

• คุมโทน 2–3 สี ผ้าปูที่นอน ผ้าม่าน พรม และกล่องเก็บของ ใช้สีอ่อนหรือสีใกล้เคียงผนัง แล้วแต้มสีสดเป็นจุดเล็ก ๆ เช่น หมอนอิง
• กระจกบานใหญ่หนึ่งบาน วางให้รับแสงจากหน้าต่าง ใช้กระจกตั้งพื้นแบบมีขาตั้ง หรือแขวนหลังประตูด้วยตะขอเกี่ยวบานประตู (ลองก่อนว่าประตูยังปิดสนิท)
• ผ้าม่านโปร่งแสง ให้แสงผ่านแต่ยังเป็นส่วนตัว ใช้รางเดิมของห้อง หรือราวม่านแบบยืดหดที่ดันค้ำในวงกบหน้าต่าง วัดวงกบและดูน้ำหนักที่รับได้ก่อนซื้อ
• เฟอร์นิเจอร์มีขา มองเห็นพื้นด้านล่าง ห้องดูโล่งกว่า
• ต้นไม้กระถางเล็ก เลือกต้นที่เหมาะกับแสงในห้อง รองจานใต้กระถางกันน้ำเลอะพื้น ถ้าจะวางที่ระเบียงให้ถามกฎอาคารก่อน

วอลเปเปอร์แบบลอกได้ก็ใช้กาว ควรถามเจ้าของและลองติดจุดเล็ก ๆ ที่มองไม่เห็นก่อนเช่นกัน

เก็บของแนวตั้งและใต้เตียง ไม่ต้องเจาะผนัง

• ชั้นวางทรงสูงแบบตั้งพื้นที่ฐานกว้าง วางชิดผนังข้างตู้เสื้อผ้า
• ที่แขวนแบบเกี่ยวหลังบานประตู และที่แขวนแบบเป็นช่องในตู้เสื้อผ้า
• ชั้นตั้งพื้นคร่อมเครื่องซักผ้า และตะขอแบบถ้วยยางดูดที่ไม่มีกาว สำหรับผนังกระเบื้องหรือกระจก
• กล่องขนาดเดียวกันที่ซ้อนกันได้ ติดป้ายหน้ากล่องให้หาของง่าย
• ใต้เตียง: วัดความสูงก่อน แล้วเลือกกล่องมีฝาปิด แบบมีล้อจะลากออกง่าย ผ้าห่มและเสื้อผ้านอกฤดูใส่ถุงสุญญากาศช่วยลดความหนา
• เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ได้หลายอย่าง เช่น สตูลที่เปิดฝาเก็บของได้ โต๊ะพับ โซฟาเบด โต๊ะข้างแบบซ้อนกันได้

ชั้นและตู้ทรงสูงต้องไม่ล้ม คณะกรรมการความปลอดภัยของผลิตภัณฑ์เพื่อผู้บริโภคของสหรัฐอเมริกา (CPSC) ระบุว่าในสหรัฐฯ แต่ละปีมีผู้บาดเจ็บจากทีวีหรือเฟอร์นิเจอร์ล้มทับหลายพันราย มักเป็นเด็กเล็กและผู้สูงอายุ จึงแนะนำให้ยึดชั้นหนังสือ ตู้ลิ้นชัก และทีวีกับผนัง วางของหนักไว้ชั้นล่าง และไม่วางของที่เด็กอยากหยิบ เช่น ของเล่นหรือรีโมต ไว้ชั้นบน ถ้ายึดไม่ได้ ให้วางทีวีบนฐานเตี้ยที่มั่นคงแล้วดันเข้าด้านในให้มากที่สุด ห้องเช่าให้ถามเจ้าของเรื่องการยึดผนัง

ตะขอกาวและเทปกาวสองหน้า ใช้อย่างระวัง

ตอนลอก กาวอาจดึงสีผนังหรือวอลเปเปอร์หลุดติดออกมาด้วย โดยเฉพาะถ้าลอกผิดวิธี ก่อนติดจึงควรถามเจ้าของว่าผนังจุดไหนติดได้ ลองติดชิ้นเล็กในจุดที่มองไม่เห็น เช่น ข้างหรือหลังตู้ อ่านบรรจุภัณฑ์เรื่องพื้นผิวที่ใช้ได้ น้ำหนักที่รับได้ และวิธีลอกออก แล้วทำตามนั้น และถ่ายรูปผนังไว้ก่อนติด

แสงไฟหลายจุด สายไฟเรียบร้อยและปลอดภัย

ห้องที่มีแค่ไฟเพดานดวงเดียวมักดูแบนและแคบ ลองเพิ่มโคมแบบเสียบปลั๊กโดยไม่ต้องเดินสายใหม่ เช่น โคมตั้งพื้นที่ส่องขึ้นเพดานหรือผนัง โคมตั้งโต๊ะแสงขาวสำหรับทำงาน และโคมแสงเหลืองนวลสำหรับพักผ่อน ส่วนไฟเส้นติดใต้ชั้นหรือหลังทีวีแทนผนัง เพราะใช้กาวติดเหมือนกัน

หน่วยงานด้านอัคคีภัยของสหรัฐอเมริกา (U.S. Fire Administration) แนะนำให้วางของที่ติดไฟได้ให้ห่างจากโคมไฟและหลอดไฟ และใช้หลอดไฟที่กำลังวัตต์ตรงกับที่ระบุไว้บนโคม

รวบสายไฟด้วยสายรัดตีนตุ๊กแก แล้วเดินสายตามขอบเฟอร์นิเจอร์ให้พ้นทางเดิน ส่วนปลั๊กพ่วงมีข้อแนะนำดังนี้

• เลือกแบบมีเครื่องหมาย มอก. 2432-2555 เต้าเสียบ 3 ขา มีสวิตช์เปิดปิด ถ้ามีเต้ารับตั้งแต่ 3 ช่องขึ้นไปควรมีอุปกรณ์ป้องกันกระแสไฟฟ้าเกิน การไฟฟ้านครหลวง (MEA) ย้ำว่าไม่ควรใช้แบบสองขา เพราะไม่มีสายดิน
• ไม่เสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าที่กินไฟสูงหลายเครื่องพร้อมกัน เช่น ไมโครเวฟ กระทะไฟฟ้า เตารีด และไม่เสียบปลั๊กพ่วงต่อกันเป็นทอด ๆ
• ตู้เย็นเสียบเต้ารับที่ผนังโดยตรง U.S. Fire Administration แนะนำไม่ให้ใช้สายพ่วงกับเครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดใหญ่
• ไม่ซ่อนสายไฟไว้ใต้พรม หรือในจุดที่สายถูกกดทับหรือหนีบ และวางปลั๊กพ่วงในที่แห้ง อากาศถ่ายเท
• หมั่นดูสายไฟ ถ้าสายชำรุด ปลั๊กหลวม ร้อนผิดปกติ หรือมีกลิ่นไหม้ ให้หยุดใช้ทันที และปิดสวิตช์เมื่อไม่ใช้งาน

ถามเจ้าของก่อนเปลี่ยนอะไรในห้อง

• ติดตะขอกาว เทปกาว หรือวอลเปเปอร์แบบลอกได้ ที่ผนังจุดไหนได้บ้าง
• ถ้าอยากยึดตู้หรือชั้นทรงสูงกับผนัง เจ้าของจะให้ช่างมาทำให้ไหม และตอนย้ายออกต้องจัดการรูอย่างไร
• ขอเก็บหรือย้ายเฟอร์นิเจอร์ของห้องได้ไหม จะเก็บไว้ที่ไหน
• เปลี่ยนผ้าม่านได้ไหม ต้องเก็บของเดิมไว้คืนหรือเปล่า
• ปลั๊กไฟจุดไหนเหมาะกับตู้เย็นหรือไมโครเวฟ
• วางกระถางต้นไม้ที่ระเบียงได้ไหม อาคารมีกฎเรื่องนี้หรือเปล่า

ขอคำตอบเป็นข้อความในแอปแชทแล้วเก็บไว้ และก่อนเจาะ ตอกตะปู หรือทาสี ให้อ่านข้อสัญญาเรื่องการดัดแปลงห้องและขออนุญาตก่อนเสมอ วันย้ายออก ลอกตะขอตามวิธีบนบรรจุภัณฑ์ ย้ายเฟอร์นิเจอร์ของห้องกลับที่เดิม แล้วถ่ายรูปห้องเก็บไว้ (อ่านแผนย้ายของได้ที่ ย้ายหอยังไงให้จบในวันเดียว)

หาห้องที่จัดง่ายบน RentKrub

• ดูขนาดห้อง หน้าที่พักบน RentKrub มีตาราง "ประเภทห้อง" ที่บอก "รูปแบบ" และ "ขนาด" เป็น ตร.ม. ส่วนการ์ดในหน้าผลค้นหาก็บอกขนาดห้องถ้าผู้ประกาศระบุไว้
• ดูของที่ห้องให้มา หัวข้อ "สิ่งอำนวยความสะดวก" มีส่วน "ภายในห้อง" (ตัวจาง = ไม่มี) ดูก่อนจะได้ไม่ซื้อซ้ำ และในหน้าผลค้นหากรอง "สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง" เช่น "เฟอร์นิเจอร์ ตู้ เตียง" กับ "ช่วงราคาต่อเดือน" ได้
• เทียบหลายห้อง กดปุ่มตาชั่งบนการ์ดที่พักที่สนใจ 2–4 ที่ แล้วดูพร้อมกันในหน้าเปรียบเทียบ

• ค้นหาบนแผนที่ ปักหมุดที่ทำงานหรือที่เรียน แล้วเลือกรัศมี 1–5 กม.
• ค้นหาที่พักใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS MRT ARL
• ค้นหาที่พักใกล้มหาวิทยาลัยและสถานศึกษา

ก่อนเซ็นสัญญา อ่านต่อ: เช็กลิสต์ 10 ข้อ ก่อนเซ็นสัญญาเช่าหอพักและคอนโด